Condiciones Generales para Asesores Inmobiliarios en Inmoafi
Al registrarte como asesor inmobiliario en la plataforma de Inmoafi, aceptas las condiciones descritas a continuación. Estas regulan el funcionamiento de los servicios ofrecidos por Inmoafi, establecen tus derechos y responsabilidades, y detallan las directrices para una colaboración ética, legal y efectiva.
1. Objeto del Servicio
Inmoafi es una plataforma tecnológica diseñada para conectar a propietarios que buscan vender sus inmuebles con asesores inmobiliarios. A través de nuestro sistema, te proporcionamos leads verificados (contactos potenciales) para que puedas ofrecerles tus servicios y llevar a cabo transacciones inmobiliarias.
Nuestra misión es optimizar tu trabajo como asesor, reduciendo el tiempo y los esfuerzos para encontrar clientes interesados, mientras garantizamos un proceso justo, transparente y profesional para todas las partes.
2. Registro en la Plataforma
Para registrarte en Inmoafi, deberás:
- Completar el formulario de registro con información veraz y actualizada.
- Aceptar estas condiciones generales y cualquier política adicional aplicable al uso de la plataforma.
- Proporcionar documentación, si es requerida, que acredite tu condición de profesional inmobiliario, como licencias o identificaciones pertinentes.
Nota: El registro es personal e intransferible. No se permite compartir tu acceso a la plataforma con terceros ni actuar en nombre de otra persona o entidad.
3. Funcionamiento del Servicio
3.1. Asignación de Leads
- Los leads se asignan según la localización y disponibilidad.
- Inmoafi prioriza la calidad sobre la cantidad, por lo que los leads asignados serán contactos verificados y relevantes para tu ámbito de trabajo.
3.2. Gestión de Leads
- Una vez aceptado un lead, eres responsable de todas las gestiones relacionadas, incluyendo:
- Contacto inicial.
- Valoración de la propiedad.
- Captación del inmueble bajo las condiciones acordadas con el propietario.
- Seguimiento del proceso hasta el cierre de la transacción.
- Toda la información sobre el progreso de cada lead debe ser registrada y actualizada en la plataforma en las fases indicadas, como visitas, captación, contrato de arras, y escritura de compraventa.
3.3. Comisiones y Términos Financieros
- En caso de éxito en la venta de una propiedad asociada a un lead proporcionado por inmoafi, deberás abonar a inmoafi el porcentaje acordado sobre los honorarios de venta. Este porcentaje está detallado en el contrato de colaboración que se formaliza al aceptar cada lead.
- El pago deberá efectuarse en un plazo máximo de 5 días hábiles tras el cierre de la operación, incluyendo la presentación de comprobantes mediante los medios facilitados por la plataforma.
4. Obligaciones del Asesor
4.1. Ética Profesional
Como asesor, debes actuar en todo momento de forma profesional, ética y transparente. Esto incluye:
- Brindar información clara y honesta a los leads asignados.
- Respetar los datos personales y necesidades de los propietarios.
- Ofrecer un servicio que cumpla con altos estándares de calidad.
4.2. Confidencialidad
- Toda la información proporcionada por Inmoafi sobre los leads, incluidos nombres, direcciones y datos de contacto, es confidencial.
- Está estrictamente prohibido:
- Compartir esta información con terceros no autorizados.
- Usar los datos de los leads para fines ajenos a los establecidos en este acuerdo.
- Contactar a los leads asignados fuera del marco de Inmoafi.
4.3. Cumplimiento Legal
Te comprometes a:
- Cumplir con todas las normativas legales aplicables, como la Ley Orgánica de Protección de Datos y garantía de derechos digitales (LOPDGDD).
- Respetar las leyes tributarias aplicables al pago de honorarios y comisiones.
- Mantener toda la documentación relativa a las transacciones para cumplir con los requisitos legales o solicitudes de auditoría de Inmoafi.
5. Prohibiciones
No está permitido:
- Falsear datos sobre el progreso o resultado de un lead asignado.
- Desviar leads asignados a otros profesionales o plataformas sin la autorización expresa de Inmoafi.
- Realizar actividades que puedan perjudicar la reputación de Inmoafi o comprometer la relación con los propietarios.
El incumplimiento de estas normas puede resultar en sanciones, incluyendo la suspensión o cancelación de tu cuenta en la plataforma, sin derecho a reembolso de ningún servicio previamente contratado.
6. Resolución de Conflictos
En caso de disputas relacionadas con el uso de la plataforma o los leads asignados, ambas partes intentarán resolver el conflicto de forma amistosa. Si no se llega a un acuerdo, se someterán a la jurisdicción de los tribunales de BARCELONA, renunciando a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.
7. Terminación de la Relación
- Puedes cancelar tu registro como asesor en cualquier momento notificándolo a Inmoafi mediante los medios habilitados.
- Inmoafi podrá cancelar tu acceso a la plataforma si se detecta incumplimiento de estas condiciones o si tu actividad afecta negativamente la operatividad o reputación del servicio.
8. Aceptación de las Condiciones
Al marcar la casilla de aceptación en el formulario de registro, confirmas que:
- Has leído, comprendido y aceptado las condiciones aquí descritas.
- Te comprometes a cumplir con estas condiciones durante toda tu actividad como asesor en la plataforma.
- Reconoces que el incumplimiento de estas condiciones puede resultar en sanciones legales o contractuales.